Gembloux – Schéma Communal de Développement Commercial

Objectifs

Cette mission avait pour objet l’accompagnement de la Ville de Gembloux dans la réalisation d’un Schéma Communal de Développement Commercial dans le respect des prescrits légaux définis par la Région wallonne. Ce document permet à la Ville de Gembloux d’insuffler une forte dynamique de renouveau commercial dans le centre-ville et de gérer au mieux le développement commercial périphérique.

Au-delà de la réalisation du SCDC, l’enjeu était de fédérer les commerçants autour d’une vision commune pour la dynamisation commerciale du centre-ville.

Méthodologie 

Un travail a été réalisé en plusieurs phases afin d’une part de répondre aux exigences de la Région wallonne en matière de Schéma Communal de Développement Commercial, et d’autre part de fournir à la Ville de Gembloux un réel outil d’aide à la décision en termes de redynamisation commerciale pour son centre-ville.

Les 4 phases sont les suivantes :

  • Diagnostic et état des lieux
  • Stratégie
  • Fiches-actions
  • Mesures pour assurer le suivi de la mise en œuvre du Schéma Communal de Développement Commercial

Thématiques traitées :

Diagnostic et état des lieux

  • Positionnement vis-à-vis du SRDC
  • Historique
  • Socio-démographie
  • Echelle communale et interactions avec les communes limitrophes
  • Analyse qualitative et quantitative de la commune
  • Mix commercial et spécialisations locales
  • Focus sur les cellules vides
  • Activité touristique
  • Enquête quantitative et qualitative
  • Potentialités commerciales
  • Diagnostic enseignes
  • Analyse AFOM
  • Scenarii d’évolution avec et sans régulation du commerce
  • Evolution des comportements d’achats

Stratégie

  • Objectifs de développement du commerce
  • L’implantation privilégiée des équipements et infrastructures commerciales en vue notamment de favoriser leur intégration dans l’environnement urbain
  • Les orientations générales destinées à harmoniser et à intégrer les flux de circulation et à favoriser une mobilité durable
  • Les orientations générales destinées à privilégier l’emploi de qualité dans la commune

Fiches-actions

  • Ensemble de fiches-actions réparties en 4 thématiques

Mesures envisagées pour assurer le suivi de la mise en oeuvre du Schéma Communal de Développement Commercial

  • Tableau récapitulatif des actions proposées avec priorité, timing, budget et indicateurs de suivi